Biaya membeli rumah tidak terbatas pada harga rumah tapi juga beberapa
biaya lain. Dengan mengetahui biaya-biaya yang perlu dikeluarkan, Anda
bisa mempersiapkan dana dan merencanakan keuangan.
Berikut ini adalah biaya-biaya yang akan Anda keluarkan.
- Uang tanda jadi.
Umumnya, jumlahnya ditentukan pengembang. Anda akan mendapat formulir pemesanan unit dengan jadwal pembayaran tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal harus disetujui kedua belah pihak. - Uang muka.
Dapat diangsur dengan jadwal tertentu. Sebaiknya, pembayaran uang muka ini dilakukan setelah akad kredit Anda disetujui bank. Dengan pengembang, Anda akan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) di depan notaris. SPJB menyatakan bahwa Anda akan melunasi uang muka setelah akad kredit disetujui bank. - Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum.
- Angsuran.
Perlu dicatat bahwa angsuran KPR--ditambah angsuran-angsuran lain--jangan sampai melebihi sepertiga gaji Anda.
Urutan
prosesnya berawal dari uang tanda jadi, tanda tangan SPJB, lalu
pelunasan uang muka. Bank kemudian akan melakukan survei penilaian aset
properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti.
Legalitas dokumen yang diperlukan termasuk Sertifikat Tanah, IMB,
SPPT PBB, Surat Kuasa Jual, dan sebagainya. Bank akan memberikan
keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit setelah
semua dokumen dilengkapi. Bank akan memberi tahu jika ada dokumen yang
diperlukan
Bank kemudian akan melakukan survei penilaian aset properti untuk
menentukan harga jual dan legalitas properti. Legalitas dokumen yang
diperlukan termasuk Sertifikat Tanah, IMB, SPPT PBB, Surat Kuasa Jual,
dan sebagainya. Bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan
properti untuk proses akad kredit setelah semua dokumen dilengkapi. Bank
akan memberi tahu jika ada dokumen yang diperlukan.
Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisis kemampuan
Anda membayar angsuran. Umumnya, bank akan meminta total pendapatan
keluarga Anda dan angsuran tidak melebihi sepertiga pendapatan.
Verifikasi dilakukan dengan memeriksa rekening koran selama 3-6 bulan
terakhir.
Jika dibutuhkan, Bank Indonesia akan memeriksa transaksi kartu
kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya
hidup bulanan. Dalam waktu dua minggu hingga dua bulan, bank akan
mengeluarkan keputusan mengenai permohonan KPR.
Setelah itu, akad kredit dilakukan. Selanjutnya, Anda wajib membayar
angsuran. Surat Pelunasan Utang akan diberikan oleh bank. Anda juga akan
menerima Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti.
Saya telah berpikir bahwa semua perusahaan pinjaman online curang sampai saya bertemu dengan perusahaan pinjaman Suzan yang meminjamkan uang tanpa membayar lebih dulu.
BalasHapusNama saya Amisha, saya ingin menggunakan media ini untuk memperingatkan orang-orang yang mencari pinjaman internet di Asia dan di seluruh dunia untuk berhati-hati, karena mereka menipu dan meminjamkan pinjaman palsu di internet.
Saya ingin membagikan kesaksian saya tentang bagaimana seorang teman membawa saya ke pemberi pinjaman asli, setelah itu saya scammed oleh beberapa kreditor di internet. Saya hampir kehilangan harapan sampai saya bertemu kreditur terpercaya ini bernama perusahaan Suzan investment. Perusahaan suzan meminjamkan pinjaman tanpa jaminan sebesar 600 juta rupiah (Rp600.000.000) dalam waktu kurang dari 48 jam tanpa tekanan.
Saya sangat terkejut dan senang menerima pinjaman saya. Saya berjanji bahwa saya akan berbagi kabar baik sehingga orang bisa mendapatkan pinjaman mudah tanpa stres. Jadi jika Anda memerlukan pinjaman, hubungi mereka melalui email: (Suzaninvestment@gmail.com) Anda tidak akan kecewa mendapatkan pinjaman jika memenuhi persyaratan.
Anda juga bisa menghubungi saya: (Ammisha1213@gmail.com) jika Anda memerlukan bantuan atau informasi lebih lanjut